Главная | Жилищные вопросы | Список документов н налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Оформление налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку в 2017 году

Налоги и налоговые вычеты Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку: Норма закона позволяет получить обратно на банковский счёт часть подоходного налога с заработка, который был использован на приобретение жилой недвижимости. Возмещение имущественного налога - это одна из государственных программ для стимулирования приобретения отдельной недвижимости. Все работники и некоторые предприниматели России платят процентный подоходный налог.

Большинство этих денег не видят, потому что их автоматически уплачивает в бюджет бухгалтерия. При месячной зарплате рублей сумма, которую может возместить налоговая за год, составляет рублей! Эти деньги можно потратить на любые семейные нужды. При желании вернуть налоговые отчисления, необходимо изначально ознакомиться с ситуациями, которые позволяют воспользоваться финансовой льготой государства. Имеют законное право вернуть часть налога лица, которые: Купили для себя комнату, жилой дом, личную квартиру или их доли.

Приобрели земельный участок, предназначенный для строительства дома, и собираются построить на нём дом для проживания. Налоговый вычет можно затребовать в данном случае только после получения в Росреестре новых документов на построенный дом. Купили жилую недвижимость в ипотечный кредит и хотят вернуть за счёт государственной компенсации часть процентов по займу.

Сделали первоначальный ремонт в новой купленной квартире, если изначальное отсутствие внутренней отделки подтверждено договором с застройщиком. Налоговая инспекция не согласует выплату денежной компенсации, если: Жилая недвижимость была переоформлена с брата, матери, детей и других родственников первой линии. Закончился лимит имущественного вычета. Квартира покупалась при частичном использовании материнского капитала, помощи предприятия или бюджетных средств - в этой части средств вычет не положен.

все список документов н налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку тебе

Вышеописанные случаи имеют множество нюансов, которые будут рассмотрены ниже. Молодые супруги часто беспокоятся о том, может ли созаемщик по ипотеке получить налоговый вычет. Покупка квартиры после бракосочетания в ипотеку даёт каждому супругу возможность получить компенсацию за счёт НДФЛ. Если квартиру семья покупала после заключения брака, то право на имущественный налоговый вычет имеет каждый супруг.

База расчёта выплаты будет производиться исходя из размера стоимости доли каждого супруга, но не более 2 млн рублей на каждого человека. Размер налогового вычета Государственная выплата 13 процентов при покупке квартиры в ипотеку гражданам зависит от двух основных факторов: Максимальная сумма расходов, с которой делается расчёт возмещения, составляет 2 млн рублей.

Для квартиры, приобретённой до года, максимальная расчётная сумма составляет 1 млн рублей. НДФЛ можно возмещать на протяжении многих лет, пока положенная часть стоимости приобретённой недвижимости полностью не компенсируется государством. Сумма возврата 13 процентов с покупки квартиры в году по ипотеке отличается от таковой до года. Сейчас база для расчёта возмещения НДФЛ по выплаченным ипотечным процентам составляет максимум 3 млн рублей. До года ограничения этого не было. В середине года Абраменко П.

В годах он зарабатывал по тыс. В мае году работник решил получить компенсацию от государства. После подачи документов налоговый орган вернёт ему рублей за год плюс рублей за год, всего рублей. После окончания года Абраменко П. Многоразовый налоговый вычет Возможность многократного обращения за компенсацией средств, потраченных на ипотечную квартиру, зависит от даты приобретения жилья. До года подать заявку и вернуть 13 процентов за покупку жилья в ипотеку можно было только одноразово.

Если недвижимость приобреталась в году или позже, то подавать документы в налоговую на возврат 13 процентов за квартиру по ипотеке можно неограниченное количество раз. Но ограничение базы расчёта выплаты в рамках 2 млн рублей на человека всё равно остаётся. На недвижимость можно получить дополнительную налоговую компенсацию за уплаченные ипотечные проценты, но сделать это можно только один раз, то есть только по одной квартире.

После этого гражданин продал дом, и купил новое большее жильё в ипотеку, оплатив в году рублей процентов. В результате в году Карлов А.

Право на возврат НДФЛ

И до окончания кредита ежегодно гражданин сможет подавать документы на компенсацию уплаченных за календарный год процентов по вышеописанной схеме. На предприятии, на котором работает человек. В региональной налоговой инспекции. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Получение компенсации за ипотечную квартиру в налоговой инспекции Процедура возврата 13 процентов с покупки квартиры в году по ипотеке включает в себя 4 шага. Собрать требуемые ГНИ документы.

Список документов для налогового вычета за купленную квартиру по ипотеке в году довольно большой. Кроме того, существуют различия в перечне документов, необходимых для возврата НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку, при приобретении жилья за свои деньги и при компенсации НДФЛ при ремонте не обустроенной квартиры. Все документальные нюансы будут рассмотрены ниже. Заполнение 3 НДФЛ при возврате налога на квартиру с ипотекой является сложной задачей, поэтому эту процедуру рекомендуется делать непосредственно в ГНИ, где есть образцы заполнения.

Кроме того, в здании налоговой вас сразу же смогут проконсультировать по возникшим вопросам. Ознакомиться с бланками требуемых документов можно здесь: Передать заполненные документы для проверки в ГНИ. Подавать пакет документов для налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку лучше лично в руки налоговому инспектору. В ряде случаев для уточнения информации государственному органу могут потребоваться дополнительные бумаги, о чём вам скажут сразу в момент подачи документов.

Если передать документы почтой, то можно просто потерять время.

Удивительно, но факт! Например, при обращении гражданина за вычетом в году, ему вернут только сумму своего подоходного налога лишь за годы.

Извещение об ошибках в них придёт только через 2 месяца, и тогда нужно будет снова пройти процедуру подачи заявления. Получить уведомление налоговой инспекции о результате рассмотрения документов.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

НК РФ даёт право государственным служащим рассматривать поданные документы на выплату имущественного налогового вычета в течение 90 дней. И ещё 10 дней они получают на отправку письма с уведомлением о результате рассмотрения заявлений граждан. Если налоговая приняла положительное решение, то она может перечислить сумму компенсации сразу на счёт заявителя.

Но для этого следует подавать заявление сразу с указанными реквизитами для перечисления платежа. Если в полученном уведомлении ГНИ написано, что будет произведена выплата компенсации НДФЛ, то лучше ещё раз сходить или позвонить в региональную налоговую инспекцию и уточнить дальнейшие действия. Если реквизиты платежа изначально не были указаны, то потребуется ещё раз сходить в ГНИ и написать соответствующее заявление.

Для перечисления денежных средств государственным органам даётся 30 дней с момента принятия положительного решения или с момента подачи заявления с банковскими реквизитами. В процессе проверки поданных документов, гражданина могут пригласить в ГНИ для уточнения некоторых данных. Быстрое урегулирование возникших вопросов только приблизит момент получения денег.

Получение компенсации за ипотечную квартиру на предприятии При выборе варианта получения налоговой компенсации на предприятии осуществляются те же шаги, что и при требовании её в ГНИ по вышеописанной схеме. Но есть ряд особенностей: Не нужно беспокоиться о том, как заполнить 3 НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку, потому что при этом методе он не требуется.

Справка 2-НДФЛ также не требуется. Налоговая инспекция не перечисляет вам никаких денежных средств. После получения ответа от ГНИ о положительном решении, необходимо обратиться с оригиналом этого письма в бухгалтерию своего предприятия и написать там соответствующее заявление. При получении компенсации за ипотечную квартиру на предприятии от работника не требуется ежегодная подача пакета документов в региональную налоговую инспекцию с целью расчёта суммы налогового вычета. Для получения налогового вычета по ипотеке главным документом в году является форма 3-НДФЛ декларация.

Но существуют различия в пакетах бумаг, которые зависят от вида налогового вычета. Базовым является пакет документов при оформлении имущественной компенсации при покупке жилой недвижимости за счёт собственных средств. Налоговые отчёты 3-НДФЛ за все годы работы, которые будут учитываться при расчёте выплачиваемой суммы. Справка с бухгалтерии предприятия о ваших доходах определённой формы 2-НДФЛ. Если за расчётный период человек работал на нескольких предприятиях, то такие справки нужно с каждой фирмы.

Заявление с банковскими реквизитами для перечисления полагающейся суммы налогового вычета. Финансовые чеки, квитанции, подтверждающие полный расчёт за приобретённую недвижимость. Акт передачи недвижимости от застройщика при наличии. При оформлении налоговой компенсации за уплаченные по займу проценты дополнительно требуются: Справка банка об уплаченных за расчётный год процентах по ипотечному договору.

Иногда налоговые инспектора требуют дополнительные чеки и квитанции, подтверждающие оплату процентов, поэтому сохраняйте все документы банка. Если недвижимость приобреталась супругами с распределением долей в договоре купли-продажи, то дополнительно предоставляются: Заявление от супругов о распределении долей. В случае оформления налогового вычета на траты по внутренней отделке и ремонту квартиры, дополнительно требуются: Расходные документы накладные, чеки, квитанции на стройматериалы.

Договор подряда на выполнение работ, если ремонт осуществлялся не самостоятельно. Для исключения задержек, приходить в ГНИ для подачи заявления на расчёт и получение вычета необходимо с максимально возможным пакетом документов. Срок давности получения имущественного налогового вычета? Деньги по налоговому вычету можно потребовать начиная с того года, когда появились: Фактически можно потребовать от государства компенсацию НДФЛ за квартиру, купленную ещё в х годах.

Однако из-за отсутствия индексации стоимости приобретённой недвижимости, полученная вами сумма будет мизерной.

негодования, список документов н налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку поверхности было

Если по срокам давности покупки квартиры никаких ограничений нет, то по срокам возникновения базы для расчёта суммы компенсации таковые имеются.


Читайте также:

  • Приказ о не проведении переоценки основных средств
  • Образец иска в суд о вступлении в наследство
  • Погасить кредиты с помощью банка
  • Нарушение пдд повлекшее смерть человека в состоянии алкогольного опьянения