Главная | Земельные вопросы | Дом под снос в ипотеке

Ипотека. Дом под снос....

Главное сегодня

Не успел ещё заёмщик выплатить ипотеку как дом, в котором находится квартира, признают аварийным и предписывают снести. С такой необычной проблемой в редакцию Сравни. Получить взамен другое жильё в новостройке по муниципальной программе переселения ему мешают спор с банком и застройщиком. Как не оказаться на улице в такой ситуации, читайте в материале.

дом под снос в ипотеке Благодарю расселины

За десять лет он выплатил в общей сложности 34 долларов, вернуть ему осталось — 17 тысяч. Изначальный бюджет Станислава в начале года: Бюджет Станислава при аренде другой квартиры с сентября года: Бюджет Станислава после сокращения доходов в ноябре года: Неудивительно, что в итоге герой нашей истории прекратил платить по ипотеке до разрешения ситуации.

Удивительно, но факт! Если вы нуждаетесь в новом жилье, то оставляете эти деньги на первоначальный взнос и идете за новой ипотекой. Указанный договор в установленном законом порядке не зарегистрирован.

А ситуация заключается в следующем: Но Станислав заключить договор мены с застройщиком не смог, ему отказывают — пока банк не даст разрешение и не снимет обременение с залоговой квартиры. При этом в росреестре обременение до сих пор оформлено в пользу первого кредитора — Национального резервного банка. Как пояснили в банке, передача прав по закладной осуществляется посредством заключения сделки в письменной форме и постановки передаточной надписи на закладной, регистрации прав нового владельца при этом не требуется.

Таким образом, перед тем как решать вопросы с банком, Станиславу все же требуется подписать договор мены с застройщиком. И по закону ст. Парадокс этой ситуации в том, что и банк, и застройщик правы, но Станислав до сих пор без новой квартиры.

дом под снос в ипотеке транспорт мгновенные

А между тем 19 декабря года уже пройдут шесть месяцев с момента вынесения постановления об аварийности дома. Здесь стоит отметить, что жильцам дома даётся как раз полгода, чтобы обжаловать решение о сносе, по истечении это срока их выгоняют из старой квартиры. То есть в любой момент после наступления 19 декабря дом могут снести и тогда квартира, которая подлежала мене, физически перестанет существовать.

Особенности расселения

Какие шаги может предпринять заёмщик в такой ситуации? По словам Игоря Зиневича Станиславу следует сделать следующее: До разрешения ситуации у Станислава нет возможности продолжать выплаты по ипотеке, о чём он заранее уведомил банк. После оформления сделки и переезда в новую квартиру заёмщик обещает сразу возобновить платежи.

Удивительно, но факт! Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

В следующем материале Сравни.


Читайте также:

  • Ипотека на три месяца
  • Ежемесячные комиссии по ипотеке
  • Генри стикмен кража бриллианта
  • Как узнать долги у судебных приставов челнов
  • Сведения о транспорте для военкомата 2017