Главная | Земельные вопросы | Договор об оказании услуг ипотека

Агентский договор на осуществление функций ипотечного брокера (с оказанием консультационных услуг)

Удивительно, но факт! В день получения Акта оказанных услуг Заказчик обязан подписать его или в течение 1 Одного рабочего дня предоставить мотивированный отказ от его подписания. В этом случае все полученное по Договору подлежит взаимному возврату.

В целях единого понимания и применения Договора сторонами приведены основные понятия и определения. Настоящий Договор является возмездным, где одна сторона — Исполнитель — оказывает информационную услугу и услугу, направленную на получение Заказчиком ипотечного кредита, а вторая сторона — Заказчик — оплачивает данные услуги. Настоящий Договор является смешанной сделкой, включающей в себя условия разного рода сделок, предусмотренных нормами Гражданского кодекса РФ, в том числе главой 39 ГК РФ. Договор состоит из трех частей: Общей — настоящий текст Договора, Акта предоставления информации и Актов выполненных услуг.

Общая часть содержит общие положения и существенные условия Договора. Акт является подтверждением факта первоочередного получения Заказчиком информации об Объекте и или Застройщике от Исполнителя, а не от третьих лиц, независимо от ссылок Заказчика на какие-либо иные источники информации.

Акт предоставления информации подписывается Заказчиком, Продавцом и Представителем Исполнителя в момент предоставления информации об Объекте. В случае если у Заказчика уже имеется информация об Объекте до момента получения ее от Исполнителя, то Заказчик обязан указать об этом в Акте информации с точным указанием источника информации в том числе номер и дату договора, в рамках которого была получена такая информация.

Образец документа:

При отсутствии такой записи в Акте информации или в случае отказа Заказчика от указания источника информации, информация об Объекте считается предоставленной впервые в рамках настоящего Договора, а ссылки на иные источники информации являются ничтожными. Акт оказанных услуг подписывается Заказчиком после подписания Протокола переговоров и после получения официального подтверждения одобрения одним из банков ипотечного или иного кредита для Заказчика.

В случае, если Заказчик отказывается от подписания Акта оказанных услуг, то Исполнитель направляет его в адрес Заказчика по почте; по факсу; нарочно; по электронной почте, указанной в Договоре. При этом, если в течение трех рабочих дней со дня получения Акт оказанных услуг не будет подписан Заказчиком и передан Исполнителю, либо в этот срок от него не последует мотивированного возражения относительно результата услуг, то Акт считается подписанным, а услуга — выполненной надлежащим образом, в сроки, в объеме и по стоимости, предусмотренными Договором.

Информация — в зависимости от потребностей Заказчика под информацией стороны понимают: Объект — недвижимость; имущественные или неимущественные права; право требования по договору участия в долевом строительстве аналогичному договору ; любые иные виды права, которые можно идентифицировать; доля в праве в том числе доля в уставном капитале общества.

Застройщик — юридическое или физическое лицо, осуществляющее строительство Объектов; жилого комплекса; какой-либо иной застройки. Продавец — лицо, имеющее законные права на Объект. В рамках настоящего Договора Продавцом считается лицо, которому принадлежит право собственности, требования, либо любые иные законные права на Объект. Заинтересованные Лица — физические и юридические лица, заинтересованные в совершении сделки в отношении Объектов и или связанные с Заказчиком и или Потенциальным покупателем.

Представитель Исполнителя — физическое лицо, действующее от имени Исполнителя в рамках настоящего Договора с целью выполнения обязательств по нему. Представитель Исполнителя действует без доверенности и каких-либо иных документов. Фамилия, имя, отчество и номер телефона Представителя Исполнителя указываются в тексте Договора. Предоставить Заказчику на его выбор: В случае, если Заказчик не выходит на связь, послать СМС-сообщение с информацией об одобрении кредитной заявки Заказчика.

Приложения к документу:

В целях исполнения настоящего договора под конфиденциальной информацией понимаются предоставленные Исполнителем Заказчику сведения о: За оказанные информационные услуги и услуги, направленные на получение Заказчиком ипотечного кредита, по Договору Заказчик выплачивает Исполнителю вознаграждение в размере, указанном в п.

В связи с применением упрощенной системы налогообложения НДС не предусмотрен. Обязанность по оплате услуг Исполнителя возникает у Заказчика также при переходе права на Объект от Продавца к Заинтересованным Лицам, в размере, определенном в п. Стороны несут ответственность за нарушение Договора в соответствии с действующим законодательством РФ. Применение мер ответственности не освобождает Стороны от выполнения принятых на себя обязательств по Договору. По истечении срока его действия при отсутствии возражений сторон Договор пролонгируется на аналогичный период.

Договор прекращает действие в следующих случаях: Досрочное расторжение Договора может быть только по соглашению сторон и не освобождает Заказчика от обязанности оплатить фактические услуги Исполнителя. В случае поступления от Заказчика заявления о расторжении Договора между Сторонами подписывается соглашение о расторжении. При отказе Заказчика от подписания соглашения о расторжении, Договор продолжает действовать.

При прекращении Договора по инициативе Заказчика или одностороннем изменении Заказчиком условий настоящего Договора Заказчик оплачивает Исполнителю фактически понесенные расходы при исполнении настоящего Договора и часть стоимости услуг, фактически оказанных к моменту получения Исполнителем уведомления о прекращении или изменении условий Договора. Стоимость услуг согласно Прейскуранту согласована с Заказчиком, и в дальнейшем оспариваться им не будет.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение Договора, в связи с обстоятельствами, возникшими после заключения Договора, непосредственно влияющими на его исполнение, к которым относятся: В случае невыполнения или неподобающего выполнения Заказчиком взятых на себя обязательств по оплате услуг Исполнителя Договор действует до полного расчета с Исполнителем.

В соответствии с Федеральным законом РФ от 27 июля г. Оформление платежных документов по оплате услуг.

Проекты по теме:

Выставление счетов и актов на оплату. Согласие действует до даты его отзыва Заказчиком путем направления Исполнителю письменного сообщения об указанном отзыве в произвольной форме, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Удивительно, но факт! НДС не облагается в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения.

Все споры и разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров. В случае если стороны не придут к соглашению по спорным вопросам, споры будут переданы на рассмотрение в суд по месту нахождения Исполнителя в г. Орле в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. В части, не урегулированной настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Эта договор об оказании услуг ипотека течение многих

Стороны признают равную юридическую силу собственноручной подписи и факсимиле подписи воспроизведенное механическим способом с использованием клише на Договоре, на дополнительных соглашениях, приложениях и дополнениях к нему, а также на иных документах, имеющих значение для его исполнения, заключения или прекращения. Исполнитель предупреждает Заказчика о необходимости предоставления в Банк оригиналов документов по первому требованию в течение срока действия Уведомления Банка о предварительном решении предоставления ипотечного кредита.

В противном случае Банк имеет право отменить предварительное решение о выдаче ипотечного кредита. Заказчик предупрежден о том, что Исполнитель выполняет обязательства согласно п. При наличии одного предварительного решения Банка о предоставлении Заказчику ипотечного кредита, отвечающего требованиям Заказчика при подписании данного Договора Исполнитель вправе отказать Заказчику в требовании предоставить ему предварительное решение другого Банка.

Размер фактически одобренного и или полученного ипотечного кредита может отличаться от заявленного в п. Стороны договорились, что подписание Заказчиком Актов выполненных работ является согласием Заказчика принять размер фактически одобренного или полученного ипотечного кредита. Исполнитель не гарантирует получение ипотечного кредита в случае, если Заказчиком не предоставлены или предоставлены не в срок документы, а также в случае, если в указанных документах содержится недостоверная информация, либо Заказчик не уведомил Исполнителя об изменении обстоятельств, имеющих значение для выполнения обязательств Исполнителем.

Исполнитель не несет ответственности за подлинность документов и копий документов, предоставленных Заказчиком Исполнителю. Исполнитель не несет ответственности за действия Банка, повлекшие изменения или отмену ипотечной сделки. Заказчик самостоятельно проверяет техническое состояние Объекта и его комплектность. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть оформлены в виде соглашений, подписанных уполномоченными представителями сторон и являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора, либо путем изменения настоящего текста Договора.

Условия настоящего Договора конфиденциальны и не подлежат разглашению Сторонами. Любая информация, полученная Заказчиком от Исполнителя Представителя Исполнителя в рамках настоящего Договора, не подлежит разглашению третьим лицам, в том числе Заинтересованным лицам.

Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны. С текстом Договора ознакомлен, согласен.


Читайте также:

  • Предварительная форма договора на аренду земельного участка
  • Ложные показания в суде ответственность
  • Инвестиционный проект под строительство торгового центра
  • Ипотека без первоначального взноса от застройщика в екатеринбурге