Главная | Автоюрист | Ипотека с понижением платежа

Как правильно досрочно погашать ипотеку и потребительский кредит?

Рекомендую не полениться и узнать тарифы в разных страховых компаниях. Разница в сумме страховки может быть существенной. Подготовка кредитно-обеспечительной документации для сделки Для подготовки кредитно-обеспечительной документации к сделке по рефинансированию ипотечного кредита потребовалось: Написать заявление на полное досрочное погашение кредита в Сбербанке на дату, определенную совместно с агентом АИЖК.

Прислать реквизиты счета для перечисления денежных средств на полное погашение кредита в Сбербанке. Подтвердить наличие денежных средств на счете в случае, если суммы кредита АИЖК не хватает для полного погашения кредита в Сбербанке — прислать выписку со счета или скриншот из Сбербанк-Онлайн.

Из чего состоит платеж?

На эту дату мне потребовалось написать заявление в отделении Сбербанка, а скан заявления прислать агенту АИЖК. Подготовка кредитно-обеспечительной документации и сделка по рефинансированию ипотеки На сделку по рефинансированию ипотеки необходимо было принести оригиналы следующих документов: Заявление на перекредитование в АИЖК. Заверенную копию трудовой книжки. Отчет об оценке недвижимости в 2-х экземплярах. Страховку нужно было также оплатить не позднее дня подписания договора займа и выслать агенту АИЖК скан платежки.

Шаблоны договора рефинансирования кредита и договора со страховой компанией мне были высланы агентом АИЖК накануне сделки для ознакомления. После подписания договора ипотеки и остальных необходимых документов мне были даны инструкции по дальнейшим действиям: Погашение долга перед предыдущим банком и получение закладной Мне оставалось дождаться фактического перечисления средств на мой счет в Сбербанке для погашения своего долга перед банком.

Перевод поступил на следующий рабочий день. Когда это произошло, я отправился в банк и переписал заявление на досрочное погашение ипотеки в тот же день. Закрыв ипотеку в Сбербанке, я получил справку о погашении кредита, и меня направили к ипотечному менеджеру для заказа закладной. Как мне сообщил менеджер, срок подготовки закладной в Сбербанке составляет 30 дней. Но по факту закладная в Сбербанке была подготовлена примерно за 2 недели, о чем меня оповестили по телефону сотрудники банка.

Снятие предыдущего обременения и регистрация новой закладной После получения на руки закладной от Сбербанка и доверенности на специалиста, подписи которого стоят на документе о погашении долга, регистрация новой закладной и сопутствующих документов проходила в МФЦ в городе, где находится моя квартира. На процедуру снятия предыдущего обременения и регистрацию новой закладной вместе со мной прибыл специалист агента АИЖК. Перечень документов для снятия обременения и регистрации новой закладной: Закладная и доверенность от Сбербанка.

Что выгоднее уменьшать, сумму или срок?

Свидетельство права собственности на квартиру. Договор купли-продажи ДКП на квартиру. Квитанции об оплате госпошлины 2 шт. Вся процедура снятия старого обременения и регистрации новой закладной в МФЦ заняла полтора часа.

внезапно ипотека с понижением платежа одна этих

Кстати, госпошлина за перерегистрацию ипотеки составляет 1 руб. Мне сообщили, что через 2 недели можно будет забрать их. По факту уже через полторы недели мне позвонили из МФЦ и сообщили, что я могу прийти за документами.

Удивительно, но факт! Реструктуризацию чаще всего применяют в следующих случаях: Если есть возможность, сдавайте купленное в ипотеку жилье в аренду.

Закладная в пользу АИЖК была зарегистрирована, а значит, что процедура рефинансирования моей ипотеки успешно завершилась. Отмечу, что на все этапы сделки по перекредитованию от момента подачи заявки до регистрации новой закладной у меня ушло менее 2 месяцев.

Как меньше платить по ипотеке?

Если бы не недельный отпуск в Калининграде, который случился после того, как я уже подал заявку на рефинансирование ипотеки, то вполне можно было уложиться в полтора месяца. Порядок оплаты кредита и сопутствующие сделке расходы Выплаты ежемесячных платежей по новому договору займа с АИЖК осуществляются только по окончании второго расчетного периода.

Это означает, что два календарных месяца с даты подписания договора дается заемщику на расчеты с предыдущим банком и перерегистрацию закладной. Госпошлина за перерегистрацию закладной — руб. Дополнительные комиссии от агента АИЖК за ведение счета, межбанковский перевод, аренду банковской ячейки и т. Уточняйте информацию о них при выборе банка-кредитора. С учетом того, что ставки по ипотеке в России последнее время снижаются, спустя полгода после рефинансирования ипотеки вы имеете право повторить эту процедуру как в АИЖК, так и в другой кредитной организации.

Надеюсь, что данная статья поможет вам разобраться в процедуре рефинансирования ипотеки и снизить переплату по ипотечному кредиту. Сам процесс перекредитования несложен, если разбить его на этапы. Проверено на личном опыте. Буду признателен вам, если поделитесь этой статьей с друзьями панель соцсетей находится слева и оставите свои комментарии по данному материалу.


Читайте также:

  • Как скорее погасить ипотеку
  • Могут ли обмануть при покупке квартиры по ипотеке
  • Найти есть ли долги у судебных приставов
  • Доход от сдачи в аренду квартиры 3-ндфл
  • Судебные приставы узнать долги вологда
  • Анализ стиха завещания заболоцкого
  • Вызов нотариуса на дом для оформления доверенности екатеринбург