Главная | Автоюрист | Как взять ипотеку частному предпринимателю

Как взять ипотеку ИП

Сегодня, данным вопросом интересуется большинство предпринимателей. Ежегодное увеличение количества индивидуальных предпринимателей способствует значительному расширению программ поддержки государством малого и среднего бизнеса, тем не менее, ипотечное кредитование для ИП является достаточно сложным вариантом.

Так в чем же заключаются основные сложности предоставления такого продукта, как ипотека для ИП, и что необходимо для его оформления? Для ИП ссуда будет выдана не на 30, а на 10 лет. Основные требования к заемщику На сегодняшний день воспользоваться банковской программой ипотечного кредитования может любой ИП, который является гражданином РФ и осуществляет хозяйственную или коммерческую деятельность на территории государства. Также, существует ряд дополнительных требований к заемщику, среди которых хотелось бы выделить: ИП должен осуществлять свою деятельность не менее чем на протяжении полугода.

Что же касается сезонных видов предпринимательства, то данный период должен составлять не менее 1 года; возраст ИП не должен превышать 70 лет на дату полной выплаты задолженности по ипотеке; в обязательном порядке в собственности ИП должно быть имущество для его предоставления в банк в качестве залога.

Понятие ипотеки

Требуемая документация и процедура оформления ипотеки Отметим, что процедура оформления ипотеки достаточно проста, и для ИП она ничем не отличается: Заполнение и подача заявки, пакета требуемой документации, а также на приобретаемую недвижимость в том числе. При условии положительного ответа и одобрения займа происходит оформление предварительного соглашения с продавцом, оплата первоначального взноса.

как взять ипотеку частному предпринимателю стоял

Далее, банк составляет кредитный договор и перечисляет необходимую сумму средств на счет продавца. Регистрация права собственности владельцем приобретенной недвижимости.

Причины отказов предпринимателям

Заключительный этап — оформление приобретенной недвижимости в имущественный залог. Одновременно с подачей заявки, клиент должен предоставить следующие документы для ипотеки ИП: Советы по оформлению ипотеки ИП Предлагаем ознакомиться со следующими рекомендациями, которые помогут ИП оформить ипотечный займ: Предпочтительней обратиться за ипотекой в банк, в котором ИП открыл свой расчетный счет.

При непосредственном обращении в банк необходимо иметь в наличии максимально возможный размер денежных средств для оплаты первоначального взноса. ИП должен осуществлять прозрачную и стабильную деятельность, иметь положительную бухгалтерскую и финансовую документацию.

Условия ипотечного кредитования для ИП

ИП должен иметь отличную кредитную репутацию. Настоятельно рекомендуется, чтобы на момент оформление ипотеки не было никаких непогашенных займов. Следуя всем вышеперечисленным рекомендациям, предприниматель сможет значительно сэкономить свое время, а также существенно увеличить шансы на получение ипотечного кредита. Какие банки выдают ипотеку ИП и где выгодней ее взять? Сегодня, наиболее выгодные и привлекательные условия оформления ипотеки предоставляют такие банки, как Сбербанк, ВТБ24 и Россельхозбанк.

Ипотека ИП в Сбербанке отличается наиболее простой процедурой оформления. Так, для покупки собственного жилья ИП вправе воспользоваться базовой продуктовой линейкой Сбербанка.

Удивительно, но факт! При необходимости кредиторы могут запрашивать дополнительные документы, такие как: В процессе ведения предпринимательской деятельности лицо не имеет регулярных гарантированных поступлений, как это происходит при получении заработной платы наемными служащими.

Данное учреждение предлагает ИП доступную ипотеку исключительно для покупки коммерческой недвижимости. Данная программа отличается существенными преимуществами: Итак, мы рассмотрели главный вопрос, как взять ипотеку ИП, изучили процедуру оформления займа, а также предоставили перечень требуемой документации. В любом случае, очень важно учитывать даже малейшие нюансы, что в перспективе поможет реально оценить выгоду и преимущества той или иной ипотечной программы для ИП.


Читайте также:

  • Закрыв ипотеку можно ли оформить квартиру на третье лицо
  • Применение такого дисциплинарного взыскания как увольнение
  • Договор купли продажи предварительный договор купли продажи сбербанк ипотека
  • Ипотека с понижением платежа