Главная | Автоюрист | За квартиру не выплатили ипотеку можно купить

Как продать квартиру находящуюся в ипотеке

Как избавиться от квартиры, за которую еще не до конца выплачена ипотека? Обращается к нам один из читателей нашего юридического блога за юридической консультацией , которую мы предоставляем бесплатно всем желающим. Есть простой ответ, который мы подготовили для наших читателей. Вопрос от читателей Продажа жилья, находящегося в залоге у банка: Как избавиться от квартиры, за которую еще не выплачена ипотека?

Необходимость продать квартиру, приобретенную в ипотеку, может возникнуть при многих обстоятельствах.

внезапному за квартиру не выплатили ипотеку можно купить рос мох

Решение переехать в другой город, желание приобрести недвижимость в другом районе или другой площади, развод и необходимость поделить жилье между супругами. А чаще всего — финансовые трудности и невозможность продолжать выплачивать деньги за квартиру банку. О трех основных способах продажи ипотечной квартиры и пойдет речь в данной статье.

Это может сделать либо сам продавец, имея достаточные средства, либо покупатель. Последний в этом случае вносит аванс за квартиру, который и покроет указанный кредит. Затем с квартиры снимается обременение, заключается договор купли-продажи, а покупатель отдает продавцу оставшуюся часть денег.

1. Можно ли продать квартиру в ипотеке

Способ достаточно рискованный для покупателя, поэтому специалисты рекомендуют использовать схему с банковскими ячейками: Ячейки могут быть вскрыты только после регистрации договора купли-продажи. Средства из первой ячейки в этом случае затем переходят банку, из второй — продавцу. Таким образом, квартира остается в залоге, а новый владелец получает право собственности и обязуется погасить кредит бывшего хозяина квартиры. Однако банки не всегда идут на переоформление займа — к примеру, новый заемщик может не приглянуться кредитной историей.

Да и покупателя должны устроить условия ипотеки в данном банке.

Ипотека и кредиты - Москва - последние новости

Но продавец не всегда может выручить серьезную сумму, избавившись от ипотечной квартиры. К тому же, если перед продажей была достаточно серьезная просрочка по кредиту, полученные после передачи квартиры средства могут и вовсе не покрыть накопившиеся проценты, поэтому лучше не затягивать с продажей. Иначе продавцу придется и после совершения сделки отдавать долги банку. Но только в том случае, если квартира перешла третьему лицу.

Удивительно, но факт! Кредиты предоставляются в национальной валюте.

Такие агентства могут выкупить ипотечную квартиру у физического лица, но непогашенный кредит повлияет на цену, которая будет предложена в этом случае продавцу. Она будет ниже рыночной. Не знаете как продать квартиру, взятую в ипотеку? Обращайтесь к нам снова за консультацией юриста онлайн бесплатно или по тел.

Гляди-ка за квартиру не выплатили ипотеку можно купить его

Так же Вы можете задать вопрос юристу непосредственно в офисах нашей фирмы. Наши адреса Спасибо за прочтение!

Удивительно, но факт! Масштаб первого взноса, без которого не состоится не одна сделка по покупке квартиры в рассрочку, определяется отдельно каждой кредитной организацией.

Если у Вас возникли вопросы, обращайтесь к нам за бесплатной юридической консультацией. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы. Пишите нам через форму обратной связи в разделе "Консультации" нашего сайта, чтобы задать вопрос юристу онлайн, по телефону, а так же на личном приёме в офисах компании "АБ Юрист". Услуга предоставляется бесплатно для жителей города Саратова.

Полезная информация для Вас:


Читайте также:

  • Вступление в наследство нотариус в калуге
  • Отношения между женой и мужем после развода
  • Судебная практика. трудовые споры
  • Как делится наследство при отказе наследника второй очереди
  • Заполнить образец искового заявления о взыскании алиментов
  • Ипотека реально ли взять