Главная | Автоюрист | Садовый участок недвижимое имущество

Оформление дома в СНТ в собственность 2017

Какие проблемы возникнут, если и дальше тянуть с регистрацией? A A Садоводы и дачники в очередной панике. Вроде как за незарегистрированные дома теперь грозят жесткие штрафные санкции - пугают СМИ.

Нормы законов о недвижимости

Могут ли оштрафовать за дом Именно по той причине, что на него не зарегистрировано право собственности, - нет. Регистрация права собственности у нас по закону носит заявительный характер. И обязать гражданина ею озаботиться власти не могут. Благо не установлено ни сроков, в течение которых это надо сделать, ни какой-то конкретной административной ответственности против тех, кто в регистрационные органы не спешит.

Как выясняется, и обложить налогом неоформленный дом тоже невозможно. Как и штрафами за уклонение подобным образом от налогообложения. Этим сейчас граждан тоже часто пугают в местных органах власти: Но до тех пор, пока нет правообладателя, собственника, некому выставить налог, - прокомментировала такие инициативы замглавы Федеральной налоговой службы Светлана Бондарчук, выступая на семинаре в Высшей школе экономики. Впрочем, все это вовсе не значит, что у властей вообще нет возможностей найти управу на тех, кто тянет с оформлением своих дач и коттеджей.

По закону, если в течение 10 лет на таком участке ничего не построено а раз дом не оформлен - его нет , владельцам могут начислить двукратный земельный налог.

Дачные участки

До сих пор эта штрафная мера не применялась, поскольку не к кому было - в силу того самого периода в десять лет. Но уже в году, как говорят в ФНС, первые штрафные суммы будут выставлены. Земельный налог у нас во всех регионах рассчитывается по кадастровой стоимости. Так что иногда выгоднее зарегистрировать дом и платить налог на имущество благо 50 кв. Впрочем, некоторым местным властям эти санкции кажутся слишком мягкими.

может, садовый участок недвижимое имущество они прежде

Штрафной двухкратный земельный налог предлагается заменить пятикратным. Такой законопроект в Госдуму в ноябре внес Верховный совет Республики Хакасия. Если проект одобрят, закон будет действовать для всей России. Похожий законопроект разрабатывают и подмосковные законодатели - обещают его внести в Госдуму в декабре опять-таки в случае успеха закон будет общероссийским. Подмосковные предложения жестче - норму предлагается распространить и на участки с неоформленными домами в садовых и дачных товариществах.

Траты на оформление возрастут Уже с нового года меняется порядок регистрации недвижимости. И затраты на оформление домов по дачной амнистии увеличатся - что особенно актуально как раз для садоводов-дачников. Если сейчас, для того чтобы подать документы на регистрацию домика на садовом участке, надо потратить часа полтора и рублей госпошлины, то с 1 января года придется раскошеливаться еще на кадастровые работы см.

На это стоит обратить внимание владельцам садовых домиков площадью до 50 кв.

Элвин садовый участок недвижимое имущество каких-то своих

Им-то можно не бояться разориться на налоге с имущества - они его не платят. А сэкономить, зарегистрировав свой домик до конца декабря, можно существенно - на случай если документы на собственность в будущем все-таки понадобятся. А если документов на землю тоже нет Это плохой случай.

Действительно есть вероятность, что ваш участок могут признать ничейным, а дом - самостроем. В частности, такое возможно, если земля и дом поставлены на кадастровый учет это могут сделать и местные власти без вашего участия , а сведений о чьих-либо правах на это имущество в госреестрах нет. Если в течение пяти лет ничего не изменится - недвижимость по инициативе местных властей может быть признана бесхозной.

Удивительно, но факт! Их можно взять в аренду.

Право аренды или бессрочного пользования - тоже вполне законны, если подтверждаются документами. А вот если документов на землю вообще никаких, стоит как можно быстрее их оформить. Необходимо лишь заручиться решением собрания товарищества о выделении вам земли. Для проверки можно взять выписку в местной кадастровой палате или в электронном виде через портал Росреестра rosreestr. Узакониваем дом на садовом участке.


Читайте также:

  • Образец отвод судье в гражданском процессе
  • Разбор протокола о нарушении пдд в суде
  • Заключение брачного договора необходимо если